2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
103.0万円/㎡
前年比+30.2%
八尾市
58.0万円/㎡
前年比-14.2%
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MEGACITYTOWERSTHEEAST
大阪府八尾市龍華町一丁目
関西本線 / 久宝寺駅 徒歩1分
2013年築 / 41階建 / 794戸 / RC造
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38階 / 76.87㎡の場合
相場
5,381万円
70.0万円/㎡
3,422
4,728
6,034
7,339
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,728万円〜6,034万円
61.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
MEGACITYTOWERSTHEEAST
5,980万円（77.8万円/㎡）/ 38階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,980万円 | 77.8万円 | 38階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,398万円 | 62.8万円 | 37階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 3,480万円 | 56.1万円 | 14階 | 62.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | MEGACITYTOWERSTHEEAST 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅1分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 38階 / 41階建 | 南 | 2013年 | 794戸 | RC |
| 2024/06/14 | メガシティタワーズザ・イースト 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅2分 | 4,780万円 | 62.2万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 31階 / 41階建 | 南 | 2013年 | 794戸 | RC |
| 2025/12/11 | メガシティタワーズザ・イースト 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 41階 / 41階建 | 南 | 2013年 | 794戸 | RC |
| 2025/12/21 | メガシティタワーズTHEEAST 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 41階 / 41階建 | 南 | 2013年 | 794戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.2%上昇、八尾市では14.2%下落しています。
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